影响工期定额制定的7大因素

        工期管理是建设管理的重要组成部分,工期定额是工期管理科学化、规范化及标准化管理的重要依据,是建设管理的时间标准,其作用在于为建设产品确定施工周期,为招标投标确定合理工期,为确保工程质量和施工安全、合理组织施工提供可靠的时间依据,避免工期确定的简单化、偏激化和盲目性、随意性。

        工期定额所反映的建设工程施工工期,是指建设项目从基础正式破土动工算起,按设计文件完成全部工程内容,达到国家竣工验收标准之日为止的全过程所需的日历天数(包括法定节假日),不包含施工准备、竣工文件的编制是实施验收的时间。合理的建设施工工期是建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管理基础上,在建设过程中对人力、财力、物力资源合理有效地利用,使项目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效益工期。
         合同工期是在定额工期指导下,由工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况,经招标投标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经签定,对合同双方都具有强制性约束作用,受到国家合同法的保护和制约。

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