1、招标条件

本招标项目K15-2/03地块公园地下车库PPP投融资项目已由重庆高新区管理委员会经济发展局以渝高新经投【2015】145号文批准建设，项目业主为：重庆创驿建设投资有限公司。建设资金来源于该项目投资及代建人。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标投资及代建人。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆高新区渝州交易城K15-2/03地块。

2.2 项目招标规模：本项目用地面积7657.47m²，总建筑面积17137.8m²，其中：地下车库12659.93m²（含停车位300个），设备用房1285.6㎡，消防控制室39.1㎡，公共楼梯间139.3㎡，附属经营设施2570.67㎡，公园配套服务用房452.64m²。配套建设道路、场地铺装、景观绿化等工程（最终以相关部门审核为准）。该项目采取PPP投融资模式。

2.3项目总投资：约4280.6万元。

2.4项目建设周期：两年。

2.5 招标范围:完成停车库的设计、投资、建设、移交及停车库的经营管理工作。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人，外地入渝施工企业须按《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送信息办法》渝建发【2016】22号文规定，办理入渝相关手续。

3.2投标人必须具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力。

3.2.1注册资本金不少于5000万元；

3.2.2投标人有能力筹集项目建设的资本金，资本金比例不低于项目总投资的35%（约1500万元），若投标人在签订合同后新成立PPP项目公司，则PPP项目公司注册资本不低于1500万元，以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的“关于K15-2/03地块公园地下车库PPP投融资项目”贷款意向函为准或者以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.3投标人有能力筹集项目建设的债务资金，债务资金筹集能力不低于（约2781万元）。以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的“关于K15-2/03地块公园地下车库PPP投融资项目”贷款意向函为准或者以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.4投标人近3年内（2013年1月1日至投标截止日，以竣工验收时间为准）有1个投资（投资比例不得低于30%）并施工的工程规模在10000万元以上的房建工程业绩。

3.2.5不采用联合体投标方式。

3.3具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上和消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

3.4本项目不接受联合体形式投标

3.5投标人2015年度企业资产负债率不高于60%，提供加盖投标人公章的经有审计资格单位审计的2015年度审计报告（含财务报表）复印件。

3.6投标人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。

3.7投标人须承诺经营管理期间接受相关行政部门按相关行业要求监管。

4、招标文件的获取

4.1本工程招标实行现场报名，凡有意参加投标者，请于2016年9月8日起，在九龙坡区公共资源综合交易网http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn/cqjl/下载本招标项目的招标文件（含图纸）、补遗、等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2  招标文件每套售价1000元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取。

4.3  本项目招标文件不接受邮购。

4.4  本招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市九龙坡区公共资源交易网上发布。

5、投标文件的递交 

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年9月 29 日 10 时 30分，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式